Consejos útiles para vender
Vender tu casa es algo muy personal y debes hacerlo con alguien de confianza, que entienda el valor que tiene y que te de seguridad para obtener el mejor resultado.
Antes de vender, pregúntate qué te motiva realmente, si no tienes un motivo y un plazo claro, quizá no sea el momento adecuado.
Conocer el valor real de tu vivienda antes de ponerla en venta es fundamental. Un error puede costarte tiempo y dinero.
El precio de tu vivienda no se basa en opiniones, sino en factores comparativos y técnicos que determinan su verdadero valor de mercado.
Solo un profesional cualificado, con experiencia como Asesor Inmobiliario y Arquitecto, puede realizar un informe de valoración preciso. Usando datos de ventas reales y su experiencia en el sector, con el objetivo de maximizar la rentabilidad de tu vivienda.
El valor de tu vivienda debe basarse en datos, no en opiniones.
La mayoría de personas desconocen los gastos e impuestos al vender su propiedad.
Es clave calcularlos desde el principio, ya que influirán en el precio de venta.
La tributación varía según la situación de cada persona y deben calcularse individualmente.
Mi objetivo es mantenerte bien informado para que tomes las mejores decisiones.
✅ 1. Máximo valor de mercado y cálculo de gastos e impuestos para que tomes decisiones con claridad.
✅ 2. Plan de marketing PREMIUM. Puesta a punto de la vivienda, producción audiovisual completa y difusión estratégica. Aumentando el valor percibido y generando sobredemanda para tu vivienda
✅ 3. Seleccionar al comprador adecuado.
Menos visitas, más efectividad. Solo compradores reales.
✅ 4. Gestión de la venta con seguridad legal y
Comunicación efectiva en todo el proceso.
Estaremos en contacto directo y tendrás toda la información sobre el estado de tu operación.
Vender tu casa por tu cuenta puede parecer algo sencillo pero no lo es. Es fácil equivocarse y acabar perdiendo meses de tu tiempo y dinero en el proceso.
Al contar con un asesor profesional podrás hacerlo de forma segura, bien informado, con la misma rentabilidad y en el plazo previsto, con la libertad de hacer lo que realmente quieras.
“Cuando confías en la persona correcta, no solo liberas tu tiempo, también mejoras tus resultados.”
Si quieres dar este paso con la tranquilidad de estar en buenas manos, te invito a formar parte de todos los que ya lo han hecho conmigo.
ASESOR INMOBILIARIO
Valoración
Conoce el valor real de tu vivienda.
Plan de Márketing
Nuevas tecnologías aplicadas a nuestro plan de márketing.
Home Staging
Preparamos tu casa para hacerla destacar.
Planos
Planos arquitectónicos con cotas y superficies de la vivienda.
imagen profesional
Reportaje de fotografía y video profesional.
Tour virtual
Recorrido virtual de la vivienda en 3D y 360º.
Visitas
Gestionamos las visitas con compradores seleccionados.
Asesoramiento
Resolveremos dudas legales. Calculo de impuestos.
Comunicación
Te mantendré informado y acompañado presencialmente.
Cambio de tutularidad
Gestionamos el cambio de titular de los sumninstros.
Certificado energético
Realizamos el CEE sin coste añadido.
Documentación
Tramitamos y revisamos todos los documentos necesarios.
Arquitectura aplicada al marketing inmobiliario
Los compradores conocerán perfectamente la vivienda antes de ir a visitarla.
Plan de marketing más completo del mercado.
Centrados en añadir valor, no en bajar el precio.
Especialistas en vendedores y en el sector residencial.
Amueblamiento virtual y Home Staging.
Visita virtual en 3D y house tour con agente.
Diseño de reforma de tu vivienda.
Planos arquitectónicos de tu vivienda.
Reportaje de foto y video profesional.
Antonio Hernández
Arquitecto.
Asesor inmobiliario.
Cuando empecé a trabajar en el sector inmobiliario descubrí mi pasión. Me di cuenta de que podía aportar valor y marcar la diferencia, combinando mis habilidades en ambos campos para dar una experiencia única a mis clientes.
¿Quién mejor para presentar y explicar una vivienda que un arquitecto?
Como arquitecto, tengo la capacidad de mostrar y explicar espacios a través de medios gráficos, incluso antes de que sean construidos o visitados físicamente. Mi objetivo principal es que los posibles compradores conozcan a la perfección una vivienda antes de visitarla, optimizando así el proceso y reduciendo al mínimo el número de visitas necesarias.
Para mi, confianza y la credibilidad son valores fundamentales en mi vida y en mi trabajo y quiero dar a mis clientes una experiencia cercana, transparente y profesional.
Con mi enfoque personal y conocimientos especializados doy seguridad y tranquilidad a mis clientes durante el proceso de compraventa, ahorrando tiempo y evitando imprevistos tanto a vendedores como a compradores.
CONTACTO
Si tienes tienes alguna duda ponte en contacto. Responderé lo antes posible para analizar tu caso y te asesoraré sin ningún compromiso.
Atentamente, Antonio. Asesor Inmobiliario.